535/2026
Laki asunto-osakeyhtiölain muuttamisesta
Annettu 16.6.2026Julkaistu 22.6.2026Voimaan 1.10.2026
Säädökset, joita tämä laki muuttaa
1599/2009
HE 34/2026 vpHallituksen esitys78 päivää⚖️ Vahvistettu
Hallituksen esitys eduskunnalle laiksi asunto-osakeyhtiölain muuttamisesta
Annettu
26.3.2026
Valiokunnassa
Kuuleminen
Mietintö
Täysistunto
Päätös
⚖️
Vahvistettu
12.6.2026
⚖️
Vahvistettu
Presidentti on vahvistanut lain. Se julkaistaan Suomen säädöskokoelmassa.
Lakihanke lyhyesti
Mitä ehdotetaan?
Esityksessä ehdotetaan muutettavaksi asunto-osakeyhtiölakia. Esityksessä ehdotetaan, että osakehuoneiston hallintaanoton perusteita täydennettäisiin lyhytaikaisen vuokraustoiminnan havaittuihin ongelmiin ja muihin taloyhtiöiden häiriötilanteisiin puuttumisen helpottamiseksi.…
Lyhennetty ote Eduskunnan sisältökuvauksesta. Tekstiä ei ole tulkittu tai täydennetty automaattisesti. Pidempi ote on alempana Yleiskatsaus-välilehdellä, ja koko asiakirja löytyy lähdelinkistä.
Missä mennään?
Laki on vahvistettu. Se on siirtynyt päätöksestä toimeenpanoon ja käytännön soveltamiseen.
Mitä tapahtuu seuraavaksi?
Vahvistetun lain voimaantulo määräytyy lopullisen säädöksen mukaan.
Mihin asia liittyy?
Ilmasto, energia ja ympäristö
Aihepiirit tunnistetaan otsikon, sisältökuvauksen ja avainsanojen perusteella.
Lähde ja päivitysPäivitetty 2.8.2026
Nykyinen vaihe: Vahvistettu. Vaihe perustuu Lakivahtiin yhdistettyyn Finlex-säädökseen.
Eduskunnan käsittelykoodi: KASVKA
Pidempi ote sisältökuvauksesta
Esityksessä ehdotetaan muutettavaksi asunto-osakeyhtiölakia. Esityksessä ehdotetaan, että osakehuoneiston hallintaanoton perusteita täydennettäisiin lyhytaikaisen vuokraustoiminnan havaittuihin ongelmiin ja muihin taloyhtiöiden häiriötilanteisiin puuttumisen helpottamiseksi. Lisäksi hallintaanottomenettelyä ehdotetaan kehitettäväksi muun muassa lisäämällä lakiin säännökset hallintaanoton edellytyksenä olevan varoituksen ja hallintaanottopäätöksen sähköisestä tiedoksiannosta. Asunto-osakeyhtiön hallitun alasajon edistämiseksi selvitystilaa ja yhtiön kiinteistö- ja rakennusomaisuuden luovuttamista koskevaa erityistä päätöksentekomenettelyä ehdotetaan selvennettäväksi ja kevennettäväksi. Asunto-osakeyhtiön konkurssia koskevaa sääntelyä ehdotetaan muutettavaksi siten, että asunto-osakeyhtiön osakkeenomistajiin ja asukkaisiin liittyvät konkurssin vaikutukset osakehuoneistojen hallintaan otettaisiin paremmin huomioon. Lakiin ehdotetaan lisäksi sen ajantasaisuuden varmistamiseksi tehtävän useampia muita muutoksia, joiden tarkoituksena on helpottaa lain tulkintaa ja selventää toimintatapoja. Muutosehdotukset perustuvat pääosin yhtiökäytännössä ja oikeuskirjallisuudessa ilmenneihin muutosta
Käsittelyn aikajana
6 tapahtumaa26.3.2026Valiokunta
Lähetetty valiokuntaan
Talousvaliokunta · lausuntovaliokunta
26.3.2026Valiokunta
Lähetetty valiokuntaan
Ympäristövaliokunta · vastuuvaliokunta
13.5.2026Kuuleminen
Asiantuntijakuuleminen
6 asiantuntijaa · YmV
Avainsanat
asunto-osakeyhtiöthuoneistothallintaanottojärjestyshäiriötvuokraustiedonantovelvollisuusosakkaatmajoitustoimintasähköautojen latauspisteetselvitystilakonkurssipysäköintipaikatlunastus (omistus)tiedonsaantioikeusirtaimisto
Valiokunnat
YmVM 7/2026 vp
Esityksen lopputulos
Mitä esityksestä tuli?
Lopullinen säädös on julkaistu ja voimaantulopäivä on tiedossa.
Lopulliset säädökset
1 säädös · 1 muutettu säädös
Avaa Finlexissä ↗
Eteneminen eduskunnan päätöksen jälkeen
Eduskunnan päätös
Eduskuntakäsittely päättyi
12.6.2026
Laki annettu
Säädös annettiin
16.6.2026
Julkaistu Finlexissä
Julkaistu säädöskokoelmassa
22.6.2026
Voimaantulo
Tulee voimaan
1.10.2026
SeuraavaksiTulee voimaan 1.10.2026
Näytä jälkiseurannan tapahtumat (5)
Eduskunta
12.6.2026
Eduskuntakäsittely päättyi
Asia on siirtynyt päätöksenteosta säädöksen julkaisuun ja voimaantulon seurantaan.
Julkaistu
22.6.2026
Julkaistu säädöskokoelmassa
535/2026 - Laki asunto-osakeyhtiölain muuttamisesta
Tiedot perustuvat Eduskunnan asiakirjoihin ja Finlexiin.Tarkista datan tila
Seuraa hanketta
RSS ↗Saat sähköpostin, kun hanke siirtyy uuteen vaiheeseen. Ei roskapostia.